Przestronne, nowoczesne mieszkanie 84,50 m² z klimatyzacją – Inowrocław, ul. Kleeberga.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 84,50 m², zlokalizowane na 3. piętrze w wieżowcu z nowszą windą przy ul. Kleeberga w Inowrocławiu.

Oferta na wyłączność biura nieruchomości Prestige.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, świetnym standardem wykończenia oraz bardzo dobrym nasłonecznieniem.

Układ i opis pomieszczeń:

• Słoneczny salon: z wyjściem na przestronny balkon/loggię.
• Otwarta kuchnia z jadalnią: zabudowa kuchenna wyposażona w pełen komplet sprzętów AGD marki Samsung (m.in. piekarnik Dual Cook, zmywarka 60 cm, płyta indukcyjna, okap, lodówka).
• Sypialnia 1: wyposażona w wygodne łóżko sypialniane oraz pojemną szafę.
• Sypialnia 2 / Pokój: idealny jako pokój dla dziecka lub gabinet.
• Garderoba - wcześniej pełniła funkcję pokoju: z zabudową na wymiar, z pralką.
• Łazienka z WC: nowoczesna aranżacja z efektownym podświetleniem LED, wanną z funkcją prysznica.

Stan techniczny i wyposażenie:

• Klimatyzacja zamontowana w 2019 roku.
• Wymienione instalacje: elektryczna oraz piony wodno-kanalizacyjne.
• Okna PVC z roletami wewnętrznymi w każdym pomieszczeniu.
• Zewnętrzne przesłony okienne: rolety elektryczne w salonie oraz ręczna roleta zewnętrzna w pierwszej sypialni.
• Moskitiery zainstalowane na wszystkich okach uchylnych.
• Instalacja TV / Internet: instalacja kablowa Vectra.

W cenie nieruchomości pozostaje: szary zestaw wypoczynkowy w salonie, stałe elementy zabudowy, łóżko sypialniane oraz szafa w pierwszej sypialni.  
Dodatkowe powierzchnie:

• Piwnica o powierzchni 3,00 m².
• Dostęp do skrytki na półpiętrze (użytkowana wspólnie z sąsiadem).

Budynek i opłaty:

• Budynek zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową.
• Nowa, cicha winda w budynku.
• Czynsz administracyjny wynosi ok. 1300 zł/mc (zawiera m.in. opłatę za ogrzewanie, opłatę za ciepłą wodę za 4m2 i za zimną wodę za 12m3, wywóz śmieci na 2 osoby, fundusz remontowy, opłatę za windę i eksploatację).
• Duże coroczne zwroty: za ubiegły rok nadpłata wyniosła ok. 1800 zł.

Świetna lokalizacja – cała infrastruktura dostępna w najbliższym otoczeniu.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
Bezpłatne doradztwo kredytowe.
Numer licencji Pośrednika 22661.