Prestige Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przytulne, zadbane i funkcjonalnie urządzone mieszkanie o powierzchni 41,10 m², położone na pierwszym piętrze kamienicy przy ul. Dubienka w Inowrocławiu.
Nieruchomość wyróżnia się estetycznym wykończeniem, spójną kolorystyką wnętrz oraz korzystnymi kosztami utrzymania. To doskonała propozycja zarówno dla pary, singla, niewielkiej rodziny, jak i osób poszukujących mieszkania pod inwestycję.
Mieszkanie składa się z:

• przestronnego, jasnego salonu z częścią jadalnianą,
• ustawnego drugiego pokoju, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu,
• oddzielnej, wyposażonej kuchni,
• łazienki z wanną,
• przedpokoju z miejscem do przechowywania.

Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń gospodarczą.
Standard i wyposażenie
Wnętrza utrzymane są w bardzo dobrym stanie wizualnym. Jasne podłogi, stonowana kolorystyka ścian oraz meble w naturalnych odcieniach drewna tworzą przyjemną, domową atmosferę.
W mieszkaniu przeprowadzono szereg istotnych modernizacji:

• wymieniono instalację elektryczną, gazową oraz wodno-kanalizacyjną – prace wykonano około 13 lat temu,
• około 3 lata temu wymieniono piec gazowy,
• około 3 lata temu położono nowe panele w obu pokojach,
• w przedpokoju również znajdują się panele podłogowe,
• w kuchni i łazience zastosowano praktyczne płytki ceramiczne.

Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD, w tym piekarnik elektryczny i kuchenkę gazową.
W cenie mieszkania pozostaje znaczna część umeblowania, między innymi:

• zabudowa kuchenna wraz z AGD,
• meble w salonie oraz stół z krzesłami,
• duża szafa i szafka RTV w drugim pokoju,
• szafa w przedpokoju.

Sofy nie są objęte sprzedażą.
Mieszkanie posiada ogrzewanie gazowe, a wymieniony około 3 lata temu piec zapewnia również ciepłą wodę użytkową.
Koszty ogrzewania i podgrzewania wody są korzystne – średnio w roku można przyjąć opłatę 500-550 zł/2 ms.
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 370 zł i obejmuje:

• fundusz remontowy,
• koszty eksploatacyjne,
• sprzątanie klatki schodowej,
• opłatę za wywóz odpadów komunalnych (1os.).

Dlaczego warto?

• Pierwsze piętro – wygodna kondygnacja na co dzień.
• 41,10 m² – praktyczna przestrzeń z dwoma pokojami.
• Oddzielna kuchnia – komfortowe rozwiązanie.
• Wymienione instalacje – istotny atut techniczny nieruchomości.
• Piec gazowy wymieniony 3 lata temu.
• Niskie, udokumentowane koszty ogrzewania.
• Meble i wyposażenie w cenie – możliwość ograniczenia wydatków związanych z przeprowadzką.
• Piwnica – dodatkowe miejsce do przechowywania.

Mieszkanie z potencjałem
To propozycja dla osób, które szukają zadbanego mieszkania z funkcjonalnym układem, wyposażeniem i bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac instalacyjnych.
Przytulne wnętrza i wygodne pierwsze piętro sprawiają, że nieruchomość może stać się komfortowym miejscem do życia lub interesującą inwestycją na wynajem.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

Prestige Nieruchomości – z nami znajdziesz swoje miejsce.
Anna Szustak
Tel. 733-337-613

BEZPŁATNE DORADZTWO KREDYTOWE