Malownicza działka w lesie z MPZP, media w drodze

Opis

Szukasz miejsca, gdzie czas płynie wolniej, a jedynym sąsiadem przez ścianę jest sosnowy las? Ta oferta to idealne połączenie spokoju natury z komfortowym dostępem do cywilizacji.
Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Laski Wielkie – Małe (gmina Gąsawa).

Oferta na wyłączność biura nieruchomości Prestige.

📍 Lokalizacja, która urzeka
Działka o numerze 63/7 to teren o powierzchni 1092 m², położony w otoczeniu sosen i estetycznej zabudowy całorocznej i letniskowej. To serce Pałuk – regionu nazywanego krainą 130 jezior.
•Dojazd: Bezpośredni, komfortowy dojazd drogą asfaltową.
•Wymiary: ok. 28 m szerokości na 39 m długości – idealny prostokąt dający ogromne możliwości aranżacji ogrodu i tarasu.
•Media: Prąd i woda znajdują się w drodze bezpośrednio przy działce.
•Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta (brak obciążeń). Klasa gruntu RVI.

  🏗️ Potencjał budowlany
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol UTL – zabudowa letniskowa), co gwarantuje ład przestrzenny i konkretne możliwości:
• Możliwość postawienia domu do II kondygnacji (w tym poddasze użytkowe).
• Powierzchnia zabudowy aż do 120 m².
• Maksymalna kubatura budynku to 600 m³.
• Kąt nachylenia dachu od 30 do 60 stopni
• Możliwość budowy garażu połączonego z budynkiem.

  🌊 Raj dla miłośników wody – Jezioro Chomiąskie i inne
Lokalizacja działki to prawdziwy "punkt startowy" dla wodniaków i wędkarzy:
•Jezioro Chomiąskie (ok. 3 km): Prawdziwa perła regionu! Jedno z najczystszych i najgłębszych jezior (II klasa czystości), objęte strefą ciszy. Idealne na kajaki, SUP-y oraz dla wymagających wędkarzy. W pobliżu znajduje się prestiżowe Herbarium Hotel & SPA.
•Jezioro Laski: Kameralne, położone niemal za progiem, idealne na spokojne spacery.
•Jezioro Oćwieckie: Kolejny krystaliczny zbiornik w zasięgu krótkiej wycieczki rowerowej.

  🌳 Dlaczego warto tu zainwestować?
To nie tylko ziemia – to bilet do lepszego stylu życia. Działka jest sucha, słoneczna i pachnie żywicą. W okolicy znajdziesz też słynny Biskupin. To idealne miejsce na dom wakacyjny lub całoroczną ucieczkę od miejskiego zgiełku.

Nie czekaj, aż ktoś inny spełni tu swoje marzenia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo – zdjęcia nie oddają w pełni zapachu tego lasu i panującej tu ciszy!
Bezpłatne doradztwo kredytowe.
Numer licencji Pośrednika 22661.