Inowrocław - działka budowlana z MPZP wśród domków

Opis

 
Prestige Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 1178 m², położoną przy ul. Tadeusza Śliwaka w Inowrocławiu, w otoczeniu nowoczesnych domów jednorodzinnych.

Oferta na wyłączność biura nieruchomości Prestige.
  
Działka oznaczona numerem 1/4, usytuowana jest w cichej, rozwijającej się części miasta – to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i sąsiedztwo zieleni, przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum Inowrocławia.
 
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – 22MN – co oznacza możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Plan zagospodarowania (uchwała nr XXIV/352/2012) dopuszcza budowę domu jednorodzinnego w otoczeniu niskiej, eleganckiej zabudowy – gwarancja ładu przestrzennego i sąsiedztwa wysokiej jakości.

Przeznaczenie terenów – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w tym m.in.:
a) usytuowanie budynków z uwzględnieniem nieprzekraczalnej linii zabudowy, z zachowaniem przepisów dotyczących odległości od granic i od innych budynków,
b) garaż i część gospodarcza może być połączona z budynkiem mieszkalnym lub budowana jako budynek wolnostojący parterowy,
c) w budynku mieszkalnym lub części gospodarczej istnieje możliwość wydzielenia pomieszczeń usługowych, które swą uciążliwością nie przekroczą granicy działki,
d) należy pozostawić co najmniej 40% powierzchni terenu biologicznie czynnego, niezabudowanego i nieutwardzonego z zachowaniem istniejącej zieleni;
e) dachy płaskie, dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 90 %,
f) szerokości elewacji frontowej budynku nie ustala się, a odległość budynku od granicy działki zgodnie z obowiązującymi przepisami,
g) intensywność zabudowy do 0,40,
h) w granicach poszczególnych działek zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej należy przyjąć minimum 1 garaż i 1 miejsce postojowe na samochód osobowy.
 
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
 
Media dostępne w drodze (ul. Śliwaka), w pobliżu narożnika działki i przed działką:

• prąd (EN),
• woda (W),
• kanalizacja sanitarna (ks) dostępna przy wcześniejszych posesjach,
• gaz (gs),
• światłowód (opcjonalnie dostępny w pobliżu).