Działka o pow. 2348m² dla dewelopera

Opis

Działka budowlana przy nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych!

Oferta na wyłączność biura nieruchomości Prestige.

Prestige Nieruchomości prezentuje do sprzedaży działkę budowlaną o pow. 2348m2 usytuowaną w pobliżu ul. Rakoczego w Inowrocławiu. Cena działki to 290 zł/m2 brutto - cena z podatkiem 23%. Na tę działkę składają się trzy działki pow. 953m2, 719m2, 676m2, natomiast sprzedaż jest tylko w całości.

Przy działkach skrzynki elektryczne, woda i kanalizacja w drodze. Przy sąsiednich nieruchomościach znajduje się sieć gazowa - istnieje możliwość przyłączenia.

Świetna klasa gruntu - II klasa.

Droga wewnętrzna częściowo prywatna (nabywany udział w gruncie) oraz częściowo należy do Miasta Inowrocławia (roczna opłata za dzierżawę gruntu w granicach 120 zł). Obecnie wjazd przez zamykaną bramę. 

Dla terenu obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - uchwała nr XII/123/2019 Rady Miejskiej Inowrocławia z dnia 27 czerwca 2019r. o symbolu 4MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy usługowej. Dopuszcza się zabudowę usługową wyłącznie jako uzupełnienie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu - 55%. minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 40%. Maksymalna wysokość zabudowy 10m, do 2 kondygnacji nadziemnych. Geometria dachów - dachy o nachyleniu połaci dachowych do 90%.

Każda działka posiada odrębną księgę wieczystą, brak obciążeń.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Numer licencji Pośrednika 22661.
Bezpłatne doradztwo kredytowe.