Atrakcyjna działka rolno - budowlana o pow. 3604m²

Opis

Działka w bardzo dobrej lokalizacji!

Oferta na wyłączność biura Prestige Nieruchomości.

Prestige Nieruchomości prezentuje do sprzedaży działkę rolno - budowlaną w cenie 95 tys. zł o powierzchni 3604 m2.
Działka płaska, ustawna, o doskonałych wymiarach pod budowę.
Przybliżone wymiary: 91m x 59m x 70m x 36m
(na zdjęciach z map internetowych wymiary i powierzchnia różnią się od stanu rzeczywistego).
Według Wypisu z Rejestru Gruntu działka ma powierzchnię 3604 m2.

Media na działce: woda. Prąd w drodze. Działka nieogrodzona. Dojazd drogą asfaltową.

Klasa ziemi RIIIa
Oferta skierowana szczególnie do rolników ze względu na obowiązujący MPZP.
Dla działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - UCHWAŁA NR LXXXI/498/2023 RADY MIEJSKIEJ W GNIEWKOWIE
z dnia 18 grudnia 2023 r.

Teren przeznacza się na cel zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych z terenem obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych oraz gospodarstwach leśnych i rybackich; obowiązują następujące ustalenia:
1) wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz maksymalnie 10,0 m;
2) dachy o nachyleniu od 1,5o do 50o;
3) dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej;
4) minimum 40% powierzchni działki budowlanej należy pozostawić w formie biologicznie czynnej;
5) powierzchnia zabudowy do 60% powierzchni działki lub terenu;
6) wskaźnik intensywności zabudowy od minimum 0,01 do maksimum 1,2;
7) obowiązuje zakaz realizacji inwestycji mogących zawsze znacząco i mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, z wyłączeniem infrastruktury technicznej oraz inwestycji celu publicznego, w tym z zakresu łączności publicznej, zgodnych z przepisami odrębnymi. Dziennik Urzędowy Województwa Kujawsko-Pomorskiego – 5 – Poz. 8502

Bardzo dobra lokalizacja - bliski dostęp do miasta Gniewkowo i trasy Inowrocław - Toruń.
W pobliżu supermarket, przedszkole, szkoła, plac zabaw, punkty handlowo - usługowe.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Bezpłatne doradztwo kredytowe.
Numer licencji Pośrednika 22661.