BEZCZYNSZOWY LOKAL 177 m² przy ul. Solankowej!

Opis

LOKAL UŻYTKOWY 177 m² NA SPRZEDAŻ – INOWROCŁAW, UL. SOLANKOWA

1. piętro | osobne wejście | budynek z 2007 roku | duże możliwości aranżacyjne

Oferta na wyłączność Biura Nieruchomości Prestige

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 177 m², położony na 1. piętrze nowoczesnego budynku biurowo-usługowego z 2007 roku, przy ul. Solankowej w Inowrocławiu.
Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję zarówno dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni na własną działalność, jak i dla inwestorów.

Lokal będzie dostępny do zakupu za około 3 miesiące.

Największą część nieruchomości stanowi duża, otwarta i bardzo jasna sala, doświetlona licznymi przeszkleniami. Taki układ daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w aranżacji przestrzeni.
Lokal można pozostawić w obecnej, otwartej formie lub podzielić za pomocą ścianek działowych, tworząc dodatkowe pomieszczenia, gabinety, sale terapeutyczne, biura, recepcję, poczekalnię czy zaplecze pracownicze.
Dzięki temu nieruchomość może zostać wykorzystana m.in. jako siedziba firmy, biura, kancelaria, centrum medyczne, gabinety lekarskie lub terapeutyczne, fizjoterapia i rehabilitacja, studio fitness, pilatesu lub jogi, szkoła językowa, centrum szkoleniowe, salon usługowy, showroom, pracownia projektowa czy przestrzeń handlowo-usługowa.
Dużym atutem nieruchomości jest osobne wejście, zapewniające niezależność i komfort prowadzenia działalności.
Oprócz głównej powierzchni lokal posiada również niewielkie pomieszczenie socjalne, z którego prowadzi przejście do łazienki z WC.

Lokal wyposażony jest w ogrzewanie gazowe, natomiast ciepła woda przygotowywana jest za pomocą przepływowego podgrzewacza wody.

Na szczególną uwagę zasługują duże przeszklenia i bardzo dobre doświetlenie wnętrza, które sprawiają, że przestrzeń jest przyjemna, jasna i daje wiele możliwości stworzenia reprezentacyjnego miejsca dla klientów oraz pracowników.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• powierzchnia 177 m²
• 1. piętro
• osobne wejście
• budynek po modernizacji z 2007 roku,
• duża, otwarta przestrzeń,
• możliwość dowolnego podziału i adaptacji lokalu,
• liczne duże okna i bardzo dobre doświetlenie,
• pomieszczenie socjalne,
• łazienka z WC,
• ogrzewanie gazowe,
• przepływowy podgrzewacz wody,
• możliwość wykorzystania pod działalność biurową, usługową, handlową, medyczną, terapeutyczną, edukacyjną lub sportową,
• atrakcyjna lokalizacja przy ul. Solankowej w Inowrocławiu.