Budynek użytkowy w świetnej lokalizacji os. Rąbin

Lokal | Sprzedaż | Inowrocław

790 000 PLN

Cena
790 000 PLN
Cena za m2
2 581 PLN
Powierzchnia
306 m2
Piętro
Parter / 0
Przeznaczenie
Handlowo/Usługowe
Numer oferty
18/17054/OLS

Opis

Na sprzedaż budynek usługowo-produkcyjny z obecnie funkcjonującą piekarnią i cukiernią – Inowrocław, ul. Kusocińskiego

Cena: 850 000 zł brutto (zawiera 23% VAT).

Oferta na wyłączność biura nieruchomości Prestige.

Na sprzedaż budynek usługowo-produkcyjny o powierzchni całkowitej 306,04 m², przystosowany obecnie do prowadzenia działalności piekarniczo-cukierniczej. Obiekt od lat funkcjonuje jako piekarnia i cukiernia, dzięki czemu stanowi doskonałą propozycję zarówno dla przedsiębiorców z branży spożywczej, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o szerokim potencjale wykorzystania, nawet pod mały market spożywczy.

Budynek zlokalizowany jest w dobrze skomunikowanej części Inowrocławia, przy ul. Kusocińskiego, z dogodnym dojazdem oraz świetną ekspozycją od strony ulicy.

Najważniejsze informacje:

  • Powierzchnia całkowita: 306,04 m2
  • Powierzchnia zabudowy: 357,75 m2
  • Budynek po remoncie około 10 lat temu
  • Dach pokryty papą, ocieplony styropianem 10–12 cm.
  • Ściany ocieplone styropianem 12 cm.
  • Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny (ok. 6 lat).
  • Klimatyzacja w części handlowej oraz biurowej.
  • Rolety zewnętrzne w części sprzedażowej.
  • Monitoring oraz system alarmowy.
  • Dostępne media: prąd (siła), woda, kanalizacja miejska, gaz.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Obiekt został zaprojektowany zgodnie z wymogami produkcji spożywczej i obejmuje m.in.:
  • hale produkcyjne piekarni i deserowni,
  • liczne magazyny surowców i dodatków,
  • pomieszczenia do przygotowania oraz obróbki produktów,
  • chłodnię,
  • zaplecze socjalne dla pracowników,
  • część biurową (sekretariat i gabinet),
  • sklep firmowy z salą sprzedaży.
Rozkład pomieszczeń umożliwia sprawne prowadzenie działalności produkcyjnej, handlowej i administracyjnej w jednym miejscu.

Stan prawny
Przedmiotem sprzedaży jest budynek. Grunt pozostaje własnością Kujawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej i użytkowany jest na podstawie umowy dzierżawy.
Miesięczna opłata za dzierżawę gruntu wynosi 4 055 zł. W kwocie tej zawarty jest już podatek od nieruchomości, co oznacza, że właściciel budynku nie ponosi dodatkowych kosztów z tego tytułu.

To gotowy obiekt dla przedsiębiorcy, który chce kontynuować działalność w branży spożywczej lub wykorzystać jego funkcjonalny układ do prowadzenia innego rodzaju produkcji.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Bezpłatne doradztwo kredytowe.
Numer licencji Pośrednika 22661.

Dodatkowe informacje

Zapytaj o ofertę

Patrycja Staśkowiak

Patrycja Staśkowiak

Właściciel biura

Licencja: 22661

Administratorem danych osobowych jest Prestige Nieruchomości Patrycja Staśkowiak z siedzibą przy Solankowa 19, 88-100 Inowrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres patrycja@prestige-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Prestige Nieruchomości Patrycja Staśkowiak z siedzibą przy Solankowa 19, 88-100 Inowrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres patrycja@prestige-nieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com