- Cena
- 799 000 PLN
- Cena za m2
- 5 626 PLN
- Powierzchnia
- 142 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 1 / 2
- Numer oferty
- 792/17054/OMS
Opis
Prestige Nieruchomości prezentuje elegancki i komfortowy apartament dwupoziomowy z lokalem użytkowym, o łącznej powierzchni 141 m², położony w samym sercu Inowrocławia, przy ul. Poznańskiej 15A.
To propozycja dla osób, które pragną połączyć styl życia z funkcjonalnością – mieszkać w przestronnym, bezczynszowym apartamencie i jednocześnie prowadzić działalność w tej samej, reprezentacyjnej lokalizacji. Nieruchomość wyróżnia się wysoką jakością wykonania, nowoczesnym designem i solidną konstrukcją, co czyni ją inwestycją o ponadczasowej wartości.
Część mieszkalna – 107 m² elegancji
Apartament zajmuje dwa poziomy w budynku wybudowanym w 2002 roku w technologii tradycyjnej (mur z suporeksu, ocieplenie styropianem 10 cm od podwórza i 5 cm od frontu + cegła klinkierowa – łącznie 40 cm muru, dach z podwójnym deskowaniem, wełna 30 cm na każdym deskowaniu, papa termozgrzewalna).
Wnętrze przeszło generalny remont 7 lat temu, wykonany z dbałością o detale. Schody z parteru na piętro wykonano z granitu. Zabudowa kuchenna została zaprojektowana na wymiar – w ciepłych odcieniach drewna i bieli, z nowoczesnym oświetleniem LED oraz pełnym wyposażeniem AGD (m.in. zmywarka 60 cm, piekarnik, płyta gazowa, okap, lodówka).
Układ pomieszczeń
Pierwszy poziom mieszkania:
- przestronny salon (21 m²) z eleganckim oświetleniem sufitowym i miejscem do relaksu,
- kuchnia z jadalnią (13 m²) w ciepłym stylu, z wyjściem na duży taras,
- łazienka (3 m²) z prysznicem i zabudową lustrzaną,
- przedpokój (6 m²) z oryginalną tapetą w klimacie miejskiej architektury i schodami kręconymi prowadzącymi na górny poziom.
Na drugim poziomie znajduje się strefa prywatna:
- dwa duże pokoje (19 m² i 17 m²), w tym sypialnia główna z wyjściem na balkon,
- łazienka (4,5 m²) z prysznicem i miejscem na pralkę i suszarkę,
- przedpokój (5 m²) z naturalnym doświetleniem dzięki oknom połaciowym.
Pomieszczenia są jasne i przytulne – salon i sypialnia na piętrze od strony południowej, a kuchnia i sypialnia na piętrze od północy.
Standard wykończenia i udogodnienia
- Ogrzewanie centralne gazowe (gaz miejski),
- Nowy piec kondensacyjny Intergas (2 lata),
- Instalacje miedziane, trójfazowe,
- Przepływowy podgrzewacz wody w lokalu usługowym,
- Okna plastikowe od początku, w jednym pomieszczeniu nowsze drewniane trzyszybowe (ok. 5–6 lat),
- System alarmowy i monitoring terenu,
- W cenie większość mebli i wyposażenia,
- Bezczynszowa nieruchomość, co znacząco obniża miesięczne koszty utrzymania.
- Balkon i duży taras – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks,
- Stylowe oświetlenie i ciepła kolorystyka wnętrz,
- Zadbany stan techniczny budynku,
- Doskonała lokalizacja – centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie sklepów, restauracji, urzędów i komunikacji miejskiej.
Lokal użytkowy – 35 m²
Od strony ulicy Szymborskiej na parterze budynku znajduje się klimatyzowany lokal użytkowy z witryną z wejściem bezpośrednio z ruchliwej ulicy. To doskonałe miejsce na gabinet, biuro, butik lub salon usługowy – z dużymi witrynami, zapewniającymi świetną ekspozycję i widoczność z ulicy.
Dzięki wewnętrznemu połączeniu z częścią mieszkalną istnieje możliwość wykorzystania lokalu pod swoje indywidualne potrzeby.
Ta nieruchomość to połączenie elegancji, komfortu i praktyczności. Idealna dla osób, które szukają domu z charakterem, solidnie wykończonego, gotowego do wprowadzenia, bez dodatkowych nakładów finansowych.
To także doskonała inwestycja, oferująca możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i komercyjnej w jednym miejscu.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Numer licencji Pośrednika 22661.
Bezpłatne doradztwo kredytowe.
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
Galeria zdjęć oferty
Zapytaj o ofertę
Patrycja Staśkowiak
Właściciel biura
Licencja: 22661