Mieszkanie z ogródkiem 100m² + miejsce postojowe

Opis

Prestige Nieruchomości ma zaszczyt zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę mieszkania w stanie deweloperskim, zlokalizowanego na nowo powstającym, kameralnym osiedlu w rejonie ul. rtm. Witolda Pileckiego w Inowrocławiu. To propozycja dla osób poszukujących harmonii pomiędzy spokojem przedmieścia a szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.

Planowany termin odbioru to II kwartał 2027 roku.

Mieszkanie usytuowane jest na parterze w eleganckim, jednopiętrowym budynku o nowoczesnej architekturze, w którym znajdują się 4 lokale mieszkalne.

Mieszkanie o pow. 58,07 m² zostało funkcjonalnie zaprojektowane i składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch komfortowych pokoi, łazienki, korytarza oraz schowka pod schodami tworząc spójną i ergonomiczną przestrzeń do codziennego życia. Niewątpliwym atutem jest przestronny ogródek o pow. około 100m2, stanowiący miejsce relaksu w otoczeniu ciszy i zieleni.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe, co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo parkowania.

Budynek zostanie oddany do użytkowania wiosną 2027 r. co pozwala rozpoczęcie prac wykończeniowych w niedalekiej przyszłości i realną możliwość zamieszkania już w 2027 roku.
Kupujący zwolniony jest z podatku PCC 2%, co stanowi istotną korzyść finansową przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego.

Standard deweloperski został zaplanowany z myślą o wysokim komforcie przyszłych mieszkańców i obejmuje m.in.:
* trzyszybowe okna renomowanej marki Kristech,
* rolety zewnętrzne we wszystkich oknach,
* parapety z konglomeratu,
* ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (w łazience dodatkowo grzejnik drabinkowy),
* pompa ciepła
* ściany i sufity przygotowane do gładzi,
* schody betonowe,
* ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm,
* wentylację grawitacyjną.

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU
Prezentujemy szczegółowy standard wykończenia, który łączy nowoczesną architekturę, wysoką energooszczędność oraz komfort codziennego użytkowania. Budynek powstaje przy użyciu sprawdzonych, certyfikowanych materiałów renomowanych producentów.

• Ściany nośne: Wykonane z wytrzymałego i lekkiego gazobetonu o grubości 24 cm, zapewniającego doskonałą izolację termiczną, akustyczną oraz stabilność konstrukcyjną budynku.
• Ścianki działowe: Wykonane z gazobetonu o grubości 12 cm, co gwarantuje optymalną izolację akustyczną pomiędzy pokojami oraz daje swobodę w aranżacji wnętrz.
• Strop: Gęstożebrowy system stropowy Teriva 4.0, charakteryzujący się wysoką nośnością oraz precyzją wykonania.
• Dach: Nowoczesna i trwała dachówka betonowa w kolorze antracytowym, uzupełniona o kompletne, estetyczne obróbki blacharskie odporne na warunki atmosferyczne.

• Tynki wewnętrzne: Trwałe, mechaniczne tynki cementowo-wapienne, przygotowane do łatwego malowania, tapetowania lub dalszych prac dekoracyjnych.
• Sufity: Eleganckie sufity gipsowe, pozwalające na pełne ukrycie instalacji elektrycznych oraz estetyczny montaż nowoczesnego oświetlenia.
• Stolarka okienna: Energooszczędne, 6-komorowe okna PCV o profilu 82 mm z zaawansowanym systemem 3-uszczelkowym oraz niezawodnymi okuciami Roto. Okna wykończone obustronnie w kolorze winchester z wewnętrznym rdzeniem w kolorze karmelowym.

• Elewacja: Izolacja termiczna ze styropianu o grubości 20 cm, wykończona trwałym tynkiem silikonowym oraz nowoczesnymi elementami paneli drewnianych. Zapewnia doskonały wygląd i niskie koszty ogrzewania.
• Zagospodarowanie terenu: Działka częściowo ogrodzona, z estetycznie ułożoną kostką brukową na tarasie, podejściu do budynku oraz na dedykowanym miejscu parkingowym.

• System grzewczy: Komfortowe i efektywne ogrzewanie podłogowe rozrowadzone w całym mieszkaniu. Źródło ciepła dopasowane do lokalu: ekologiczna pompa ciepła (dla lokali Makowe 2) lub nowoczesny piec gazowy (dla lokali Makowe 1).
• Technologia Smart Home: System inteligentnego domu umożliwiający zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem oraz systemami bezpieczeństwa z poziomu smartfona.
• Teletechnika i bezpieczeństwo: Kompletna instalacja internetowa, TV-SAT oraz okablowanie pod system alarmowy podnoszący bezpieczeństwo mieszkańców. Wszystkie kable zbiegają się w centralnej skrzynce multimedialnej.
• Przyłącza: Do budynku zostaną doprowadzone i w pełni uruchomione wszystkie niezbędne media: kanalizacja, woda, prąd oraz szybki światłowód.
  
  Okolica charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą, zapewniającą wygodny dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli oraz terenów rekreacyjnych, a jednocześnie zachowując kameralny, spokojny charakter.
  
  Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.
  Oferujemy również bezpłatne doradztwo kredytowe.
  Numer licencji pośrednika: 2261.
  Tel. 733-337-613