Dwustronne, ustawne 3 pokoje z balkonem, Rąbin!

Opis

Prestige Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży mieszkania na osiedlu Rąbin w Inowrocławiu, przy ul. Chęsego – wyłącznie w naszej ofercie.

Pełna własność z Księgą Wieczystą!

To funkcjonalne i przestronne mieszkanie usytuowane jest na czwartym piętrze w solidnym bloku z 1992 roku, zarządzanym przez Kujawską Spółdzielnię Mieszkaniową.
Dwustronny układ lokalu zapewnia naturalne światło przez cały dzień – salon z ekspozycją zachodnią zachwyca ciepłym popołudniowym słońcem, natomiast pokoje oraz kuchnia od strony wschodniej oferują jasne, przyjemne poranki.

Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi, osobnej kuchni z oknem, łazienki oraz oddzielnego WC i z przedpokoju, co czyni je idealnym wyborem zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycję pod wynajem. Do dyspozycji mieszkańców jest również balkon oraz przynależna piwnica o pow. 5,57m2, które zwiększają funkcjonalność przestrzeni.

Wnętrze zostało estetycznie wykończone – sufity wykończone gładzią, ściany w pokojach pokryte tapetami, a na podłogach znajdują się panele oraz płytki. Okna PCV wyposażone w rolety wewnętrzne oraz solidne drzwi zewnętrzne zapewniają komfort, prywatność oraz dobrą izolację cieplną i akustyczną. Instalacje elektryczne wykonane są w miedzi, a piony wodno-kanalizacyjne zostały wymienione.

W cenie nieruchomości pozostaje kuchnia z zabudową oraz sprzętem AGD, w tym piekarnikiem i lodówką, a także szafa i sofa w mniejszym pokoju oraz pojemne szafy wnękowe w korytarzu, co pozwala na komfortowe zamieszkanie bez większych nakładów finansowych.

Czynsz administracyjny wynosi 610 zł i obejmuje m.in. zaliczkę na ogrzewanie, fundusz remontowy, gaz, odpady komunalne, administrację oraz eksploatację. Dodatkowym atutem są wysokie zwroty z rozliczeń – około 1 800 zł z tytułu wody i ogrzewania przy dwóch mieszkańcach, co potwierdza ekonomiczną eksploatację lokalu.

Przy bloku znajduje się duży parking dla mieszkańców oferujący wiele miejsc postojowych.

Mieszkanie położone jest w świetnej lokalizacji z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się punkty usługowo-handlowe, market, przychodnia, szkoła, przedszkole oraz przystanek komunikacji miejskiej. Miłe sąsiedztwo i spokojna okolica czynią to miejsce idealnym do komfortowego życia.


Serdecznie zapraszam na prezentację!
Numer licencji Pośrednika 22661.
Bezpłatne doradztwo kredytowe.Zapraszam na prezentację – przekonaj się osobiście, jak wygodnie można tu mieszkać.

📞 733 337 613