Piękny apartament z garażem i miejscem postojowym

Opis

Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu absolutną perłę na rynku nieruchomości – nowoczesne, luksusowe mieszkanie o powierzchni 66,22 m², zlokalizowany na 2. piętrze prestiżowego, kameralnego osiedla z windą przy ul. 1 Maja w Radziejowie (Osiedle Fantazja).

Ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie prestiż nowoczesnej architektury z bezkompromisowym standardem wykończenia wnętrz oraz komfortowymi udogodnieniami technicznymi.

Oferta na wyłączność biura Prestige Nieruchomości. Prezentacja nieruchomości odbywa się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Poza mieszkaniem, cena 695 tys. zł zawiera:
1. Prywatny, duży garaż (23,77 m²) – usytuowany w bryle budynku. Brama garażowa otwierana jest w pełni komfortowo – na pilota.
2. Dodatkowe, prywatne miejsce postojowe (12,50 m²) – zlokalizowane na zamykanym i monitorowanym terenie osiedla. Łącznie z garażem zyskują Państwo przestrzeń na dwa samochody.

PRESTIŻOWA INWESTYCJA: OSIEDLE FANTAZJA
Nowoczesny, 4-piętrowy budynek został oddany do użytku przez cenionego dewelopera JL Comfort w 2024 roku. To zamknięty, nowoczesny i bezpieczny kompleks wyposażony w monitoring. Klatki schodowe zachwycają czystością, nienaganną estetyką oraz nowoczesnym designem.

Klucze do tego lokalu odebrano w kwietniu 2024 roku, prace wykończeniowe sfinalizowano pod koniec 2024 roku, a samo mieszkanie jest zamieszkane od marca 2025 roku. Wszystko pachnie nowością, a standard użytych materiałów znacznie przewyższa rynkowe standardy.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (łącznie 66,22 m²):
Projekt wnętrza został stworzony z myślą o maksymalnej funkcjonalności i przestrzeni:
•Salon z aneksem kuchennym (23,99 m²): Serce domu, idealnie doświetlone, z wyjściem na balkon.
•Dwie sypialnie (12,89 m² i 11,20m²): Oaza spokoju z szafami garderobianymi w zabudowach.
•Ekskluzywny przedpokój (14,22 m²): Reprezentacyjne wejście.
•Luksusowa łazienka z prysznicem i WC (3,92 m²): Salon kąpielowy w minimalistycznym, ale funkcjonalnym wydaniu.
•Ponadprzeciętny, narożny balkon (12,50 m²) – wyłożony eleganckimi płytkami gresowymi, stanowiący idealną strefę relaksu. Roztacza się z niego piękny, kojący widok na zieloną okolicę oraz malowniczy horyzont.

WNĘTRZA DESIGNERSKIE – STANDARD PREMIUM PLUS:
Każdy detal tego mieszkania został starannie zaprojektowany przez projektanta wnętrz. Większość mebli w mieszkaniu zostało wykonanych na indywidualne zamówienie przez stolarza, co gwarantuje perfekcyjne dopasowanie i najwyższą jakość okuć.
•Podłogi i ściany: W pokojach położono szlachetną podłogę drewnianą – Jawor-Parkiet (Fertig deska dąb classic w kolorze naturalnym, szczotkowana i fazowana), która nadaje wnętrzu niesamowitego ciepła. W strefie dziennej, przedpokoju i łazience zastosowano wielkoformatowe, luksusowe gresy i płytki ścienne od czołowych producentów (Ceramika Limone oraz Paradyż).
•Kuchnia:Zabudowa kuchenna z frontami w strukturze naturalnego drewna idealnie koresponduje z czarnym, głębokim matem. Blaty oraz fartuch kuchenny wykonano z ekskluzywnego, ultrawytrzymałego spieku kwarcowego. Wyposażona w pełny, wysokiej klasy sprzęt AGD (w tym zmywarkę 60 cm, okap, lodówkę, mikrofalę, piekarnik elektryczny).
•Sufity napinane: W salonie oraz sypialni zainstalowano czarne sufity napinane o lustrzanym efekcie, otoczone liniowym oświetleniem LED. Daje to niesamowite wrażenie głębi, przestrzeni i nowoczesnego luksusu.
•Strefa jadalniana i wypoczynkowa: W salonie króluje rozkładana sofa marki IWC Home z mięsistymi poduchami. Jadalnię zdobi designerski, rozkładany stół (120-180 cm) oraz komfortowe krzesła od BRW. Nad stołem wisi geometryczna lampa marki Nowodworski.
•Ekskluzywna łazienka: Armatura renomowanych marek Omnires oraz Massi. Ścianę zdobi okrągłe podgrzewane lustro z podświetleniem LED (zapobiegające parowaniu podczas kąpieli).
•Drzwi wewnętrzne  Wyselekcjonowane drzwi bezprzylgowe DRE Supreme, zaprojektowane przez znanego architekta Krzysztofa Mirusia– z ukrytymi zawiasami i magnetycznymi zamkami. Drzwi wejściowe to certyfikowane drzwi antywłamaniowe.
•W przedpokoju w eleganckiej zabudowie ściennej sprytnie wkomponowano pralkę oraz suszarkę.

NAJNOWOCZEŚNIEJSZA TECHNOLOGIA I KOMFORT:
•Klimatyzacja.
•Ogrzewanie podłogowe zasilane z nowoczesnej kotłowni gazowej budynku. Mieszkanie posiada niezależne sterowniki ogrzewania w każdym pomieszczeniu – takie udogodnienie posiadają tylko dwa lokale w całym budynku. W łazience dodatkowo zainstalowano kaloryfer drabinkowy.
•Okna trzyszybowe o wysokim współczynniku termoizolacji i akustyki. we wszystkich oknach uchylnych zamontowano moskitiery, a intymność zapewniają luksusowe bambusowe żaluzje marki Anwis.
•Pełna infrastruktura multimedialna: Przyłącza RTV oraz internetowe znajdują się w każdym pomieszczeniu. W budynku dostępny jest światłowód. Obecnie w mieszkaniu zainstalowana jest telewizja naziemna.

INFORMACJE FINANSOWE I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie jest bezgazowe (pełne bezpieczeństwo), niezwykle ciepłe i energooszczędne.
•Czynsz Wspólnoty: Latem wynosi zaledwie ok. 610 zł (przy 3 osobach, w cenie zaliczka na wodę oraz wywóz odpadów). Zimą, ze względu na ogrzewanie, koszt wynosi łącznie ok. 800-900 zł.
•Woda i ogrzewanie rozliczane są co miesiąc na podstawie faktycznego zużycia (indywidualne filtry i liczniki).

CO ZOSTAJE W CENIE?
W cenie mieszkania pozostaje prawie całe widoczne na zdjęciach, luksusowe wyposażenie (meble w zabudowie, sofa, stół, krzesła, łóżko sypialniane 160 cm z pojemnikiem, dywan z wiskozy marki Benuta, pralka, suszarka, a nawet telewizory). Właściciele zabierają ze sobą jedynie ekspres do kawy oraz prywatny sprzęt RTV (audio/konsole) i mebelki z pokoju dziecięcego.

Taka oferta na Osiedlu Fantazja już się nie powtórzy. Standard wykończenia, metraż mieszkania, garażu i dbałość o detale zadowolą nawet najbardziej wymagającego estetę.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Bezpłatne doradztwo kredytowe.
Numer licencji Pośrednika 22661.